Mieszkania na sprzedaż Kiełczów

Opis oferty

Kiełczów | 2 pokoje, balkon i parking
Nie każde mieszkanie trzeba urządzać od zera.

Tutaj możesz wnieść swoje rzeczy i od razu zacząć mieszkać.
Czeka na Ciebie wygodny układ, osobna sypialnia, balkon z widokiem na
zieleń oraz wyposażenie, które pozostaje w lokalu.
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43,05 m²,
położone na 1. piętrze kameralnego budynku z 2013 roku przy ul.
Sportowej w Kiełczowie. W całym budynku znajduje się tylko osiem
mieszkań, po cztery w każdej klatce. To spokojna, sąsiedzka
zabudowa, która daje więcej prywatności niż duże osiedle.

WYGODNY UKŁAD I DUŻO ŚWIATŁA
Po wejściu trafiamy do przedpokoju z pojemną szafą wykonaną we
wnęce aż do sufitu. Dalej znajduje się jasna część dzienna z
salonem i aneksem kuchennym. Aneks został częściowo oddzielony
murkiem, w którym zamontowano biokominek. Porządkuje on przestrzeń,
tworzy przyjemny klimat i może być dodatkowym źródłem ciepła.
Z salonu wychodzimy na balkon o powierzchni około 5 m², skierowany w
stronę zielonej części otoczenia. To dobre miejsce na poranną
kawę, odpoczynek po pracy albo kilka donic z roślinami. Salon i
kuchnia mają ekspozycję wschodnią, natomiast osobna sypialnia
zachodnią. Dwustronny układ sprzyja naturalnemu doświetleniu i
wygodnemu przewietrzaniu mieszkania.
Sypialnia mieści duże łóżko, szafę oraz komodę. Łazienka
została wyposażona w wannę, toaletę, umywalkę z szafką, lustro i
pralkę. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,70 m, dzięki czemu
wnętrze daje przyjemne poczucie przestrzeni.

GOTOWE DO ZAMIESZKANIA
Mieszkanie jest sprzedawane z wyposażeniem. Pozostają między innymi
meble w zabudowie, lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, okap,
pralka, telewizor, łóżko oraz rozkładany narożnik. Wnętrze
można oczywiście odświeżyć i dopasować kolorystycznie do
własnego gustu, ale nie wymaga ono prac, które blokowałyby szybkie
zamieszkanie.

KOMFORT I KOSZTY POD KONTROLĄ
Za ogrzewanie mieszkania i przygotowanie ciepłej wody odpowiada
dwufunkcyjny piec gazowy. Sterownik w sypialni pozwala zaplanować
temperaturę w wybranych godzinach i rozsądnie zarządzać zużyciem.
Dodatkowy komfort zapewnia ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience.
Czynsz administracyjny wynosi około 362 zł miesięcznie i obejmuje
między innymi opłatę za odpady, kanalizację oraz fundusz
remontowy. Woda, prąd i gaz rozliczane są według zużycia.
Dotychczasowe koszty gazu wynosiły orientacyjnie od około 60 zł
poza sezonem grzewczym do około 250 zł w miesiącach zimowych,
zależnie od temperatury i sposobu korzystania z mieszkania.

PARKING I CZĘŚCI WSPÓLNE
Przy budynku znajduje się parking przeznaczony dla mieszkańców.
Jest na nim osiem nienumerowanych miejsc, czyli po jednym miejscu na
każdy lokal. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje także wspólna
rowerownia, w której można przechowywać rower lub sezonowe
akcesoria.

KIEŁCZÓW, WSZYSTKO BLISKO
Ulica Sportowa daje wygodny dostęp do codziennej infrastruktury, a
jednocześnie pozwala mieszkać poza miejskim zgiełkiem. Szkoła
podstawowa i najbliższy przystanek autobusowy znajdują się w
odległości około 150 do 200 m, przychodnia rodzinna około 250 m, a
apteka około 300 m. W zasięgu spaceru są również biblioteka, plac
zabaw, sklepy, gastronomia i usługi. Lokalizacja zapewnia sprawny
dojazd do Wrocławia, Psiego Pola oraz Centrum Handlowego Korona.
To mieszkanie dobrze sprawdzi się jako pierwszy własny adres,
wygodna przestrzeń dla pary lub niewielkiej rodziny, a także jako
lokal przeznaczony pod wynajem. Niski czynsz, pełne wyposażenie i
możliwość szybkiego wydania ułatwiają start bez długiego
oczekiwania i kosztownego urządzania.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
• powierzchnia 43,05 m²,
• 2 pokoje, salon z aneksem i osobna sypialnia,
• 1. piętro w budynku bez windy,
• balkon o powierzchni około 5 m²,
• dwustronna ekspozycja: wschód i zachód,
• budynek z 2013 roku,
• pełna własność,
• parking dla mieszkańców i wspólna rowerownia,
• mieszkanie wolne i gotowe do wydania.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. To mieszkanie
najlepiej ocenić na miejscu, spokojnie przejść przez wszystkie
pomieszczenia i zobaczyć balkon wychodzący na zieleń.

Anna Koronkiewicz
BROKER NIERUCHOMOŚCI
Continental Estates Sp. z o.o.
tel: +48 888 - pokaż numer telefonu -

Bezpieczne transakcje | trafne decyzje.
Nieruchomości wymagają ekspertów.

Informacja & Nota prawna & AI Act:
Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z
naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi. Ogłoszenie nie
stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Informacje zostały
przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela
nieruchomości. Materiały chronione prawem autorskim Continental
Estates Sp. z o.o.